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养老机构功能区设计-养老机构功能分区的合理化设计

来源:品源医院家具原创作者:医用家具lily

2018-05-18

导语:机构养护院的运营工作的第一阶段,最核心的也是比较困难的就是功能分区的合理化规划,因为投资者希望的是我们做完功能分区,就能直接与设计方对接,由设计进行整体的建筑规划,包括整体的设计方案,绿化、人车分流、动线规划以及地上、地下停车场的合理化设置等。品源医养家具带大家了解一下:养老机构功能分区的合理化设计。
 
养老机构功能区设计-养老机构功能分区的合理化设计:运营的第一阶段工作
 
长期 以来,从事的大多都是机构养老项目的前期策划、咨询工作,对于一个新建项目或者改建项目,进行全方位的策划与咨询,主要解决的还是项目的定位、功能分区合理性以及目标客群的选取与细分,同时协助甲方完成整体的项目投入产出计算。总得来说,就是项目落地前第一阶段的工作。
 
从走过的经验来看,个人感觉这一阶段的主要工作难点不多,最核心的也是比较困难的就是功能分区的合理化规划,因为投资者希望的是我们做完功能分区,就能直接与设计方对接,由设计进行整体的建筑规划,包括整体的设计方案,绿化、人车分流、动线规划以及地上、地下停车场的合理化设置等。
 
养老机构功能区设计-养老机构功能分区的合理化设计:设计的依据条件
 
第一,就是按照适老化建筑标准,合理分配各功能区的安置,比如自理区、失能区、娱乐互动区等,有条件的项目还可能会细分到对具体的老年痴呆患者的单独照护区;如果按照具体的功能来设计的,也会分成生活照料区、医疗康复区、营养配餐区、精神慰藉区、临终关怀区等。
 
第二,要按照项目的实际情况以及周边市场未来的发展条件来看,由定位确定功能分区的具体规划,比如处于闹市区和远郊区的项目,市场的定位肯定不同,近郊项目由于周边的配套、交通环境的不便等各种影响因素,一般在项目内部必须设计老年医疗诊所部门、老年多功能去娱乐场所等;
 
而城市闹市区,主要以刚需客群为主要客群,那么在生活照料区的设计上更加注重面积的合理化利用,房间设计以多人间为主,一般不会过多的去设计老年娱乐场所,同时由于项目周边的地块面积有限,在人车动线设计上、停车场的进出路线上,都需要多花时间详细规划。
 
根据以往我们做过的前期规划项目来看,大多数项目的功能分区都能做到合理化运用,都能依据项目物业的事情情况,做到每寸空间精打细算。当然有关项目功能分区是作为养老咨询项目的第一阶段核心工作,同样市场调研、客群定位分析、项目的整体定位等同样重要,都是在养老咨询项目第一阶段需要全面解决的。
 
 
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